Информация о городском планировании
Территориальное планирование — важнейший инструмент градостроительства. Территориальное планирование решает вопросы размещения различных учреждений городской среды на территории города. Отдел городского планирования также следит за соблюдением законодательства в сферах строительства и землепользования.
Программа территориального планирования
Текущие и предстоящие работы ежегодно заносятся в программу территориального планирования (обзорный отчет). Обзорный отчет информирует о том, какие планы на данный момент рассматриваются и будут рассматриваться в ближайшее время на территории муниципалитета и регионального объединения. Содержание документа регулируется земельным и строительным законодательством и утверждается городской администрацией.
Информация о территориальном планировании также передается через раздел данного сайта, посвященный вопросам городского планирования, через муниципальную доску объявлений и публикации в местных газетах, сообщающие об этапах реализации проектов. Местные газеты печатают статьи с актуальными новостями о городском планировании.
Процесс территориального планирования
В ходе территориального планирования всегда учитывается содержание планов различного уровня, касающихся данного конкретного участка и имеющих большую силу. В сфере землепользования наивысшей силой обладают общенациональные стратегические задачи по землеустройству, регулирующие, в частности, планирование на региональном уровне. В свою очередь, региональный план необходимо учитывать при подготовке генерального плана. В региональном плане содержатся задачи долгосрочного планирования, действующие на национальном, региональном и местном уровнях. Генеральный план может быть подготовлен как для всего муниципалитета, так и для отдельной территории с учетом проектирования и особенностей эксплуатации земельных участков различного целевого назначения. Генеральный план регулирует застройку тех участков, для которых нет проекта планировки, например, строительство жилых домов в малонаселенных районах или строительство ветряных электростанций. Генеральный план города Раахе формируется из планов отдельных территорий. Действующий план используется для подготовки проекта планировки — самого подробного территориального плана.
Этапы территориального планирования включают рассмотрение, составление плана и выставление предложения. Процесс завершается после утверждения предложенного плана и его вступления в силу. Решения в области городского планирования в Раахе принимают комитет по развитию, городская администрация и городской совет. Городской совет утверждает план городской застройки. Процесс территориального планирования также объясняется в программе участия и оценки, которая публикуется в начале рассмотрения каждого проекта застройки. В соответствии с названием, в программе, кроме прочего, представлены возможности и сроки для участия в процессе рассмотрения.
